ਸਾਡੇ ਅਨੁਭਵੀ ਕੈਪ ਰੇਟ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ
ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ
0.00%
ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।
ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ, ਜਾਂ ਕੈਪ ਰੇਟ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸ਼ੁੱਧ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI) ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਨਾਲ ਵੰਡ ਕੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ = (ਸ਼ੁੱਧ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ / ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ) × 100
ਜਾਂ
ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ = (ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ - ਕੁੱਲ ਸਾਲਾਨਾ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਖਰਚੇ) / ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ × 100
ਜਿੱਥੇ:
ਇੱਕ ਉੱਚ ਕੈਪ ਰੇਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਘੱਟ ਕੈਪ ਰੇਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਾਡਾ ਕੈਪ ਰੇਟ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਏਜੰਟਾਂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਟੂਲ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਦਰ (ਕੈਪ ਰੇਟ) ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਲਈ ਇਸ ਸਧਾਰਨ ਟੂਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਉਪਭੋਗਤਾ-ਅਨੁਕੂਲ ਇੰਟਰਫੇਸ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਗਣਨਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਾਂ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।