Ẹrọ Iṣiro Oṣuwọn Kapitalisashan

Ṣe itupalẹ idoko-owo ohun-ini iyalo rẹ pẹlu ẹrọ iṣiro oṣuwọn cap wa ti o ni oye.

Iye Owo Rira & Owo Wiwọle Apapọ

Owo Wiwọle Apapọ: $0.00

Awọn Inawo Iṣiṣẹ

Apapọ Awọn Inawo Iṣiṣẹ: $0.00

Awọn Abajade

Apapọ Owo Wiwọle Iṣiṣẹ Ọdọọdun (NOI): $0.00
Oṣuwọn Cap: 0.00%

Awọn Agbekalẹ Oṣuwọn Cap

Oṣuwọn Cap jẹ ipin ti a lo lati ṣe iṣiro oṣuwọn ipadabọ lododun ti ohun-ini idoko-owo kan. O ṣe iranlọwọ fun awọn oludokoowo lati ṣe afiwe awọn ohun-ini oriṣiriṣi ti o da lori awọn ipadabọ ti o ni agbara.

1. Apapọ Owo Wiwọle Iṣiṣẹ (NOI)

NOI jẹ owo wiwọle ti ohun-ini lẹhin ti a ti yọkuro awọn inawo iṣiṣẹ kuro ninu owo wiwọle lododun. Ko pẹlu iṣẹ gbese tabi owo-ori.

NOI = (Apapọ Owo Wiwọle Oṣooṣu × 12) - Apapọ Awọn Inawo Iṣiṣẹ Ọdọọdun

2. Oṣuwọn Cap

Oṣuwọn Cap ni a ṣe iṣiro nipasẹ pipin NOI ohun-ini nipasẹ Iye Owo Rira rẹ tabi Iye Lọwọlọwọ.

Oṣuwọn Cap = (NOI / Iye Ohun-ini) × 100

Awọn ibeere ti o wọpọ (FAQ)

Kini Oṣuwọn Cap?
Oṣuwọn Cap (Oṣuwọn Ifisise Agbara) jẹ iwọn ti a lo lati ṣe iṣiro oṣuwọn ipadabọ ti o pọju ti ohun-ini idoko-owo kan. O fihan ibatan laarin Apapọ Owo Wiwọle Iṣiṣẹ lododun (NOI) ti ohun-ini ati iye owo rira tabi iye lọwọlọwọ rẹ. Oṣuwọn cap ti o ga julọ tọka si ipadabọ ti o pọju ti o ga julọ, ṣugbọn tun tọka si ewu ti o ga julọ.
Kini idi ti o fi lo Oṣuwọn Cap?
Oṣuwọn Cap ṣe iranlọwọ fun awọn oludokoowo lati ṣe afiwe awọn ohun-ini oriṣiriṣi ti o da lori awọn ipadabọ ti o pọju wọn. O jẹ ohun elo pataki ni ṣiṣe awọn ipinnu idoko-owo ati iranlọwọ lati ṣe ayẹwo ifamọra ohun-ini kan.
Awọn inawo wo ni Oṣuwọn Cap pẹlu?
Awọn inawo iṣiṣẹ ti o wa ninu iṣiro oṣuwọn cap pẹlu awọn owo-ori ohun-ini, awọn owo iṣakoso ohun-ini, inṣuranisi, titunṣe, awọn ohun elo (ina, omi, gaasi), ati awọn inawo miiran ti o yẹ. Awọn inawo inawo bii iṣẹ gbese (iwu ati akọkọ) ko si ninu iṣiro NOI.
Bawo ni Cap Rate Calculator ṣe n ṣakoso awọn inawo lododun?
Ẹrọ iṣiro wa gba ọ laaye lati tẹ awọn inawo sii ni ipilẹ lododun tabi oṣooṣu. O le yan nipa titẹ bọtini 'Ọdọọdun' tabi 'Oṣooṣu'. Ẹrọ iṣiro naa yoo ṣe iyipada gbogbo laifọwọyi si ọna kika lododun fun awọn iṣiro.

Nipa Wa

Kaabo si oju opo wẹẹbu Cap Rate Calculator wa! A ni ero lati pese deede ati irinṣẹ irọrun-lati-lo fun awọn oludokoowo, awọn oniwun ohun-ini, ati ẹnikẹni ti o nifẹ si ọja ohun-ini gidi.

A ṣe apẹrẹ ẹrọ iṣiro wa lati ṣe iranlọwọ fun ọ ni kiakia lati ṣe ayẹwo ipadabọ ti o pọju ti awọn idoko-owo ohun-ini gidi. Nipa titẹ iye owo rira, owo iyalo, ati awọn inawo iṣiṣẹ, o le ṣe iṣiro Apapọ Owo Wiwọle Iṣiṣẹ (NOI) ati oṣuwọn cap lẹsẹkẹsẹ. Eyi yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu ti o ni oye.

A fi iriri olumulo si akọkọ ati pese wiwo mimọ, ogbon inu. Ibi-afẹde wa ni lati jẹ ki ilana iṣiro oṣuwọn cap rọrun, ti o gba ọ laaye lati dojukọ ilana idoko-owo rẹ.

O ṣeun fun lilo Cap Rate Calculator wa. A nireti pe o rii pe o wulo!