سرمایه‌گذاری ملک اجاره‌ای خود را با ماشین حساب نرخ سرمایه‌گذاری بصری ما تحلیل کنید
نرخ سرمایه‌گذاری (Cap Rate) یک نسبت است که برای تعیین نرخ بازده سالانه یک ملک سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود. این به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا املاک مختلف را بر اساس بازدهی بالقوه آنها مقایسه کنند.
NOI درآمد حاصل از یک ملک پس از کسر هزینه‌های عملیاتی از درآمد ناخالص سالانه است. این شامل خدمات بدهی یا مالیات بر درآمد نمی‌شود.
NOI = (اجاره ماهانه × 12) - کل هزینه‌های عملیاتی سالانه
نرخ سرمایه‌گذاری با تقسیم NOI ملک بر قیمت خرید یا ارزش فعلی آن محاسبه می‌شود.
نرخ سرمایه‌گذاری = (NOI / ارزش ملک) × 100
به وب‌سایت ماشین حساب نرخ سرمایه‌گذاری ما خوش آمدید! ما متعهد هستیم که ابزاری دقیق و آسان برای سرمایه‌گذاران، صاحبان املاک و هر کسی که به بازار املاک و مستغلات علاقه‌مند است، فراهم کنیم.
ماشین حساب ما برای کمک به شما در ارزیابی سریع بازده بالقوه سرمایه‌گذاری‌های ملکی طراحی شده است. با وارد کردن قیمت خرید، درآمد اجاره و هزینه‌های عملیاتی، می‌توانید به راحتی درآمد عملیاتی خالص (NOI) و نرخ سرمایه‌گذاری را محاسبه کنید. این به شما کمک می‌کند تا تصمیمات آگاهانه بگیرید.
ما تجربه کاربری را در اولویت قرار می‌دهیم و یک رابط کاربری تمیز و بصری ارائه می‌دهیم. هدف ما ساده‌سازی فرآیند محاسبه نرخ سرمایه‌گذاری است تا بتوانید بر استراتژی سرمایه‌گذاری خود تمرکز کنید.
از اینکه از ماشین حساب نرخ سرمایه‌گذاری ما استفاده می‌کنید سپاسگزاریم. امیدواریم آن را مفید بیابید!